HABITAT BIO CLIMATIQUE APPT 3 PCS à SAVERNE

++++ VENDU ++++

 RARE !

Appartement dans un habitat Bio-Climatique à Saverne.

Nous vous proposons un appartement d’une surface de env. 57m2 à Saverne, complété par des espaces communs d’une surface de 140m2 environ. L’appartement se trouve au 1^e étage de la copropriété et comprends 3 pièces. Construction de 2013.

L’appartement que nous vous proposons se compose d’un beau salon/séjour avec cuisine équipée. Vous profiterez de la vue et de la lumière grâce aux grandes baies vitrées de conception bio-climatique. Depuis cet espace, vous avez un accès direct à une terrasse de 16,5m2, et par l’escalier vous pourrez vous rendre au jardin.

Dans l’appartement vous avez 2 pièces indépendantes, une salle de bain (douche, lavabo et toilettes) et un placard dans le couloir.

Dans l’entrée de la copropriété (au rez-de-chaussée) vous profiterez de 2 placards privatifs. Vous disposez également d’une cave (9,7m2.

Espace commun à votre disposition (env.140m2) :                            

Un grand salon/séjour avec cuisine équipée + un espace de rangement.

Une chambre d’amis.

Une salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes).

Une buanderie.

Un atelier et un bureau.

Plus un garage à vélo, un parking et un jardin/verger avec bande potagère à usage privatif.

L’appartement se trouve dans le quartier Haut-Barr proche du centre-ville, de toutes ses commodités (commerces, hôpital, piscine, cinéma, espaces culturels…) et des écoles.

A Saverne, se trouve une gare (axe Paris-Strasbourg). La ligne de bus (Saverne- Wasselonne, -Strasbourg)

Matériaux de construction biosourcés, isolation renforcée, puits canadien (réglable été/hiver). Récupération des eaux de pluie.

Le chauffage par radiateurs et l’eau chaude sont fournis par une chaudière collective aux granulés de bois.

Triple vitrage bois, habillage aluminium côté sud.

DPE B91kWh/m2 an (dont émissions de gaz à effet de serre 2kg CO2m2/an) DPE réalisé le 02/12/2022

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement entre 270€ et 410 € prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 

Copropriété de 16 lots dont 8 lots principaux

Charges de copropriété : 600 €/an (eau froide, chaude, chauffage, …)

Pas de procédures en cours

Mandat 2022/110. Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite.

Barbara WOLFF, Tel. 07 67 10 22 94 ou vente@immo-la-licorne.fr

Le prix de vente est de 199 000€. (Frais d’agence à la charge du vendeur) 
Agence Immobilière LA LICORNE – 9 rue du Luxembourg 67700 SAVERNE