LOCAL PROFESSIONNEL SAVERNE CENTRE-VILLE 120M2

198.340€

Détails

  • Surface habitable :120 m²
  • Chauffage :collectif au gaz
  • Pièces :8
  • W.-C. :2
  • Balcon :1
  • Grenier :1
  • Sous-sol :1
  • Lieu :saverne

Prix

  • Prix de vente (honoraires compris) :198.340€
  • Prix net vendeur :188.000€
  • Honoraires d'agence :10.340€

Description

++++ NOUVEAU ++++ 

 

Nous vous proposons un local professionnel au centre-ville de Saverne. 

D’une surface de 120m2 environ. Il se trouve au 3e étage et comprends 8 pièces. 

 

Le local professionnel se compose d’une entrée donnant accès à un couloir qui dessert les différentes pièces?: 

  • Une entrée 

  • Un accueil/secrétariat 

  • Une salle d’attente 

  • 2 salles d’examen avec un bureau attenant pour chaque salle. Pouvant être transformés facilement en 4 pièces indépendantes 

  • 2 pièces indépendante 

  • 2 WC avec lave-mains 

 

Le bien est complété par un grenier et une cave. 

 

Présence d’activités professionnelles dans l’immeuble. 

L’appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare, dans la grand-rue, proche de toutes les commodités et des écoles. 

 

Il est possible de recréer 2 appartements indépendants. 

 

Le bien est complété par un grenier et une cave. 

 

Le chauffage (radiateurs) et l’eau chaude sont fournis par une chaudière collective au gaz récente. 

Climatisation dans toutes les pièces : PAC réversible électrique. 

Double vitrage PVC.  

Ascenseur dans la copropriété. 

 

 

Copropriété de 38 lots 

Charges de copropriété :3916€/an 

Pas de procédures en cours 

Mandat 2022/107

 

DPE : E 363kWhEP/m2.an

GES : D 60 kgéqCO2/m2.an

 

 

Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite. 

Barbara WOLFF, Tel. 07 67 10 22 94 ou location@immo-la-licorne.fr 

 

Le prix de vente est de 198 340€ Frais d’agence inclus (frais d’agence 5,5% soit 10 340€ à la charge de l’acquéreur)
Agence Immobilière LA LICORNE – 9 rue du Luxembourg 67700 SAVERNE 

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