Saverne Centre-ville Appartement, 110m2, 4 pièces avec garage

255.000€

Détails

  • Surface habitable :110 m²
  • État intérieur :non
  • Chauffage :individuel au gaz
  • Pièces :4
  • Salle de bains :1
  • W.-C. :oui
  • Cuisine :1
  • Garage :oui
  • Sous-sol :oui
  • Lieu :saverne
  • Référence :202199

Prix

  • Prix de vente (honoraires compris) :255.000€
  • Prix net vendeur :245.000€
  • Honoraires d'agence :10.000€

Description

 +++ SOUS COMPROMIS +++

 Magnifique Appartement Saverne Centre-Ville.

Aménagements intérieurs réalisés par un menuisier.

 

Une attention particulière a été apporté à l’aménagement intérieur. Une rénovation avec des produits de qualité a été mise en œuvre, par un menuisier. Vous profiterez d’espaces de rangement en bois dans chaque pièce alliant esthétisme et aspect fonctionnel. Les sols sont en parquet massif dans tout l’appartement.

 

Complété par un garage, l'appartement se trouve au centre ville (vue sur l'Ecluse de Saverne), à 4min à pied de la gare (axe Paris-Strasbourg), accès rapide à la nature, la forêt en longeant le canal.

 

Il se compose de 4 pièces sur une surface de 110m2, au 2e étage d’une petite copropriété.

 

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec accès à un cellier, aux toilettes avec lave-mains et à la pièce de vie.

L’espace de vie de 27m2 bénéficie de grandes fenêtres avec de beaux volumes et d'une belle lumière. La cuisine équipée et fonctionnelle est attenante.

Vous disposerez de 3 chambres et d’un dressing/espace de rangement d’env. 6m2. Vous apprécierez la salle de bain paisible, avec sa douche et son lavabo.

 

Dans chaque chambre et dans l'espace de vie un mur est habillé d'un placard sur mesure réalisé par un menuisier, avec de beaux volumes de rangement modulable (étagères, dressing, tiroirs...)
Une chambre est complétée par un bibliothèque vitrée sur mesure.
La pièce de 6m2 comprend un grand nombre d'espace de rangement.

 

L’appartement se trouve à 4 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités et des écoles. Il est traversant ; vous profiterez de la vue sur l’écluse de Saverne depuis 2 chambres.

 

Le chauffage et l’eau chaude sont fourni par un chaudière individuelle au gaz de ville à condensation de 2006.

Toiture de qualité remplacé en 2012.

Le bien est complété par un garage d’environ 14m2 qui se trouve dans une cour juste en face de l’appartement ; et au sous-sol par une cave.

 

 

Copropriété de 14 lots dont 7 lots principaux

Charges de copropriété : 1100 €/an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Pas de procédures en cours

 

Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite.

Barbara WOLFF, Tel. 07 67 10 22 94 ou location@immo-la-licorne.fr

 

Le prix de vente est de 255 000€ Frais d’agence inclus (frais d’agence 4,08% soit 10 000€ à la charge de l’acquéreur) 
Agence Immobilière LA LICORNE – 9 rue du Luxembourg 67700 SAVERNE

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